سرمایه‌گذاری دولت کانادا در ساخت و تعمیر بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی در انتاریو

دولت فدرال کانادا اعلام کرده است که بیش از 2.1 میلیارد دلار برای حمایت از ساخت و تعمیر 22,417 واحد مسکونی در سراسر استان انتاریو سرمایه‌گذاری خواهد کرد. این بودجه که از طریق 234 پروژه مسکونی توزیع می‌شود، با هدف رسیدگی به نیازهای اساسی مسکن، به‌ویژه برای اقشار آسیب‌پذیر، تحت چارچوب استراتژی ملی مسکن (National Housing Strategy – NHS) ارائه شده است.

در بیانیه‌ای خبری تأکید شده است که این سرمایه‌گذاری شامل وام‌های کم‌بهره و کمک‌های مالی مستقیم بوده و از طریق برنامه‌های مختلف برای مقابله با چالش‌های متنوع مسکن تخصیص یافته است:

• صندوق مسکن مقرون‌به‌صرفه (Affordable Housing Fund – AHF):
  مبلغ 305.7 میلیون دلار در قالب وام و 129.6 میلیون دلار در قالب کمک مالی برای ساخت 2,319 واحد جدید و تعمیر 1,047 واحد در 38 پروژه هزینه خواهد شد.
• صندوق نوآوری مسکن مقرون‌به‌صرفه (Affordable Housing Innovation Fund – AHIF):
  مبلغ 118,750 دلار در قالب وام و 96.3 میلیون دلار در قالب کمک مالی برای پشتیبانی از 3,671 واحد جدید در 7 پروژه اختصاص یافته است.
• برنامه وام ساخت آپارتمان (Apartment Construction Loan Program – ACLP):
  مبلغ 1.44 میلیارد دلار وام برای تأمین مالی 3,306 واحد اجاره‌ای جدید در 15 پروژه اختصاص یافته که شرایط مقرون‌به‌صرفه بودن در آن‌ها لحاظ شده است.
• مسکن سبزتر کانادا (Canada Greener Affordable Housing – CGAH):
  مبلغ 7.89 میلیون دلار وام و 38.8 میلیون دلار کمک مالی برای تعمیر 10,615 واحد در 161 پروژه که تمرکز آن بر بهره‌وری انرژی است، تخصیص یافته است.
• طرح مسکن سریع (Rapid Housing Initiative – RHI):
  مبلغ 85.8 میلیون دلار کمک مالی برای ساخت 246 واحد جدید و تعمیر 45 واحد در 11 پروژه استفاده می‌شود.
• ابتکار زمین‌های فدرال (Federal Lands Initiative – FLI):
  مبلغ 9.95 میلیون دلار کمک مالی برای ساخت 1,168 واحد جدید در دو پروژه هزینه خواهد شد.

ناتانیل ارکین-اسمیت (Nathaniel Erskine-Smith)، وزیر مسکن، در این باره گفت: بازار به‌تنهایی نمی‌تواند نیاز به مسکن مقرون‌به‌صرفه را تأمین کند. این پروژه‌ها نمایانگر پیشرفت قابل توجهی در بازگشت نقش قوی دولت فدرال در حوزه مسکن مقرون‌به‌صرفه و غیر بازاری هستند. اکنون زمان آن رسیده که این تعهد را دو برابر کنیم.

این پروژه‌ها به جمعیت‌های متنوعی از جمله سالمندان، جوامع بومی، کهنه‌سربازان، افراد دارای معلولیت و زنان و کودکانی که از خشونت خانگی فرار کرده‌اند، خدمات‌رسانی خواهند کرد. همچنین، این سرمایه‌گذاری‌ها بر بهره‌وری انرژی، سازگاری با تغییرات آب‌وهوایی و تکنیک‌های نوآورانه ساخت‌وساز تأکید دارد.

ارائه‌دهندگان مسکن در انتاریو پیش از این از طریق برنامه CGAH بودجه‌ای برای ارزیابی فعالیت‌های پیش از نوسازی عمیق انرژی دریافت کرده‌اند. جزئیات پروژه‌های خاص بیشتری در هفته‌های آینده اعلام خواهد شد.

از سپتامبر 2024 تاکنون، دولت فدرال مبلغ 57.57 میلیارد دلار در چارچوب NHS متعهد شده است که از ساخت بیش از 156,000 واحدجدید و تعمیر بیش از 297,000 واحد پشتیبانی کرده است. NHS از رویکردی مبتنی بر حقوق بشر در حوزه مسکن پیروی کرده و اولویت را به افرادی که در معرض بی‌خانمانی و گروه‌های آسیب‌پذیر قرار دارند، اختصاص داده است.

اطلاعات بیشتر درباره پروژه‌ها و ابتکارات مسکن از طریق نقشه طرح‌های تأمین مالی مسکن (Housing Funding Initiatives Map) قابل دسترسی است.

منبع:https://www.mpamag.com/ca/mortgage-industry/industry-trends/federal-government-invests-in-more-than-20000-homes-across-ontario/522258

Federal Government Invests in Over 20,000 Homes Across Ontario

Major Investment to Address Housing Needs

The Government of Canada has announced an investment of $2.1 billion to support the construction and renovation of 22,417 housing units across Ontario. Distributed through 234 housing projects, this funding is part of the National Housing Strategy (NHS), aiming to provide affordable housing solutions, particularly for vulnerable populations.

According to an official statement, the investment includes low-interest loans and direct financial grants, allocated through various programs to address multiple housing challenges.

Breakdown of the Housing Investment Programs

Affordable Housing Fund (AHF)

• $305.7 million in loans and $129.6 million in grants allocated for:
  • 2,319 new housing units
  • 1,047 unit renovations
  • 38 projects

Affordable Housing Innovation Fund (AHIF)

• $118,750 in loans and $96.3 million in grants to support:
  • 3,671 new units across 7 projects

Apartment Construction Loan Program (ACLP)

• $1.44 billion in loans to finance:
  • 3,306 new rental units across 15 projects
  • With a focus on affordability

Canada Greener Affordable Housing (CGAH)

• $7.89 million in loans and $38.8 million in grants allocated for:
  • 10,615 unit renovations in 161 projects
  • Emphasizing energy efficiency

Rapid Housing Initiative (RHI)

• $85.8 million in grants to fund:
  • 246 new housing units
  • 45 unit renovations
  • 11 projects

Federal Lands Initiative (FLI)

• $9.95 million in grants to build 1,168 new units in 2 projects

Government’s Vision for Affordable Housing

Nathaniel Erskine-Smith, Minister of Housing, emphasized the critical role of government intervention in addressing housing affordability:

“The market alone cannot meet the demand for affordable housing. These projects represent significant progress in restoring the federal government’s role in affordable, non-market housing. Now is the time to double down on this commitment.”

This initiative aims to support diverse communities, including:

• Seniors
• Indigenous populations
• Veterans
• People with disabilities
• Women and children fleeing domestic violence

Additionally, these investments prioritize energy efficiency, climate resilience, and innovative construction techniques.

Long-Term Commitment to Housing

Since September 2024, the federal government has committed $57.57 billion under the NHS, supporting:

• The construction of over 156,000 new housing units
• The renovation of over 297,000 existing units

The NHS follows a human rights-based approach, prioritizing those at risk of homelessness and vulnerable groups.

Looking Ahead

Housing providers in Ontario have already received funding under the CGAH program to assess pre-renovation energy improvements. Further details on specific projects will be announced in the coming weeks.

For more information on housing initiatives, visit the Housing Funding Initiatives Map.

Source: MPA Canada